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Trump obligado a renunciar a su mayor flujo de fondos, ya que el resto de sus negocios fracasan


Mientras Donald Trump se somete a un segundo juicio político en Washington, también se enfrenta a una potente amenaza para la joya de la corona de sus propiedades inmobiliarias, según una persona familiarizada con el asunto.

La amenaza, que involucra una asociación inmobiliaria altamente rentable que genera una cantidad significativa de efectivo para la Organización Trump, está aumentando la presión sobre el expresidente mientras sus operaciones de bienes raíces y hotelería luchan bajo una fuerte deuda e ingresos enormemente reducidos, en gran parte como resultado de la pandemia de coronavirus .


La sociedad posee dos edificios comerciales de primera clase, uno en la Sexta Avenida en la ciudad de Nueva York y el otro en el centro de San Francisco, y es el activo más rentable del imperio Trump. La Organización Trump posee una participación del 30 por ciento en los edificios, mientras que su socio, Vornado Realty Trust, una gran empresa inmobiliaria pública en la ciudad de Nueva York, posee el 70 por ciento.


Pero ahora Steven Roth, el poderoso fundador y presidente de Vornado, está considerando si retener los flujos de efectivo de la sociedad de Trump, dijo una persona familiarizada con el asunto. Tal medida recortaría los ingresos en efectivo de la Organización Trump y podría obligar a Trump a vender su participación a Vornado con un descuento, dejándolo con una ganancia menor y eliminando una fuente crucial de efectivo.

Eric Trump, el hijo de Trump, se negó a responder a preguntas sobre las discusiones con Vornado de manera oficial. "Estamos increíblemente orgullosos de estos dos edificios", dijo Trump, quien es vicepresidente ejecutivo de la Organización Trump. "Son dos de los mejores activos comerciales del mundo".

Un portavoz de Vornado no devolvió una llamada telefónica o un correo electrónico en busca de comentarios.


El Wall Street Journal informó por primera vez que Roth está considerando formas de salir de la asociación con Trump, incluida la retención de los flujos de efectivo de la asociación. Los socios controladores en tales acuerdos tienen un gran margen de maniobra para ejecutar sus operaciones como mejor les parezca.


Trump ha sido propietario de la participación en los dos edificios durante más de una década, y su participación minoritaria se estimó recientemente en 784 millones de dólares, según la revista Forbes, sujeta a la parte de la deuda de Trump en los edificios, estimada en 285 millones de dólares.


Casi $ 400 millones en deuda respaldada en parte por el Trump International Hotel en Washington, DC, y el complejo de golf Trump National Doral en Miami comienza a vencer en 2023. Y aunque la venta de su sociedad a Vornado proporcionaría una especie de colchón para Para pagar esa deuda, obtener el mejor precio por la apuesta es fundamental.

El efectivo generado por la propiedad de la Organización Trump de los dos edificios con Vornado es esencial dada la recesión económica relacionada con Covid-19 que está devastando sus otras propiedades. Según los registros financieros federales de Trump presentados el mes pasado, la mayoría de las propiedades están sufriendo pérdidas de ingresos.